그림으로 보는 마산도시변천사 (112) - 강점제2시기

<일본인의 마산포 토지 소유>

1920년에 비해 10년 후인 1930년에는 가용지가 186,119㎡에서 182,406㎡로 약 3,700㎡가 줄었습니다. 이 차이는 1920년대에 새로 개통된 다수의 도로 때문입니다.

일본인들의 토지 소유는 1920년 기준으로 필지수로는 274필지에 21.3%, 면적으로는 65,000.11㎡에 35.0%였으며 필지 당 평균면적은 237.23㎡였습니다.

그러나 1930년에는 필지수가 365필지에 26.5%, 면적은 70,812.08㎡에 38.8%이었고 필지 당 평균면적은 194.01㎡이었습니다.

필지수와 면적은 늘어난 반면 필지 당 평균면적은 오히려 줄어든 것입니다.

이에 반해 한국인들의 토지소유 상태는 1920년 981필지에 76.3%, 면적 116,320.88㎡에 62.5%, 필지 당 평균면적 118.57㎡이던 것이 1930년에는 916필지에 66.5%, 면적 100,749.45㎡에 55.2%, 필지 당 평균면적은 109.99㎡이었습니다.

일본과 한국 모두 필지 당 평균면적이 줄어든 것은 도로개설로 인한 자투리땅의 영향이 컸을 것입니다. 하지만 필지 수에서 한국인의 것이 줄어든 반면 일본인의 것은 늘었던 겁니다.

면적 역시 한국인 소유는 15,571.43㎡ 7.3% 줄었지만 일본인의 토지소유는 면적으로 5,811.97㎡, 비율로 3.8% 증가했습니다.

이 변화는 개인소유의 대지에서 생긴 변화인데 대부분 일본인의 소유였던 기업과 단체 소유 대지의 소유량 증가까지 합할 경우 1920년대 일본인의 원마산 토지 소유량 증가는 아주 많았다고 볼 수 있습니다.

아래 표는 1910년, 1920년, 1930년의 토지소유변화를 나타낸 표입니다.

구분	정부. 마산부	기업. 단체	한국인	일본인	중국인	게
필지수	5	10	853	271	18	1,157
비(%)	0.4	0.9	73.7	23.4	1.6	100.0
면적	5,783.54	1,299.18	107,051.13	53,228.14	2,105.79	169,467.77
비(%)	3.4	0.8	63.2	31.4	1.2	100.0
필지평균	1,156.71	129.92	125.50	196.41	169.99	146.47

필지수	9	10	981	274	12	1,286
비(%)	0.7	0.8	76.3	21.3	0.9	100.0
면적	760.99	2,714.05	116,320.88	65,000.11	1,323.64	186,119.67
비(%)	0.4	1.5	62.5	35.0	0.7	100.0
필지평균	84.55	271.41	118.57	237.23	110.30	144.73

 

필지수	54	34	916	365	8	1,377
비(%)	3.9	2.5	66.5	26.5	0.6	100.0
면적	3,240.67	7,120.70	100,749.45	70,812.08	483.96	182,406.86
비(%)	1.8	3.9	55.2	38.8	0.3	100.0
필지평균	60.01	209.43	109.99	194.01	60.50	132.47

 

1920년대는 일본자본의 한국침투가 본격적으로 진행된 산업수탈기였습니다.

이런 시대적 상황이 원마산의 토지 소유량 변화에서도 그대로 관철되고 있다는 것을 확인할 수 있었습니다.

기업소유의 대지가 2,714.05㎡에서 7,120.70㎡로 4,400여㎡가 늘어났는데 이 양은 원래 소유량의 2.6배에 해당하는 것도 이런 이유 때문입니다.

이런 과정에서 한국인의 대지는 10년 동안 무려 11,000㎡가 줄어들어 심한 토지소유권 침탈 현상을 말해주고 있습니다.

이런 현상은 1930년의 토지소유상황(위)과 1920년의 토지소유상황(아래)을 나타낸 다음의 두 그림을 보면 잘 알 수 있습니다.

 

중국인 소유의 토지는 강점기가 흐르면서 점점 적어져서 면적비로 1912년 1.2%, 1920년 0.7%, 1930년 0.3%로 변했습니다.

이와 같은 중국인의 퇴조 현상을 통해서도 강점기가 진행되면서 마산도시의 일본인 독점 현상이 점점 심화되고 있었음을 가늠할 수 있습니다.<<<

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